Darmowa wycena nieruchomości online
Wypełnij poniższy formularz sprzedaży nieruchomości, aby dowiedzieć się, ile możesz zyskać.
Sprzedaj swoją nieruchomość bez wychodzenia z domu i bez zbędnych formalności- Szybko, bezpiecznie i dyskretnie
Kliknij o dowiedz się – dlaczego warto nam zaufać
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Express Nieruchomości sp. z o.o. to legalnie działająca, polska firma z siedzibą w Katowicach. Jesteśmy ekspertami z wieloletnim doświadczeniem, a naszą specjalnością jest szybki skup nieruchomości na południu Polski – głównie na terenie województwa śląskiego i małopolskiego. Doskonale znamy lokalne realia rynku, co pozwala nam na błyskawiczne i trafne wyceny.
Gdzie znajdę opinie o Express Nieruchomości?
Działamy transparentnie, a zaufanie klientów to nasz priorytet. Możemy pochwalić się pozytywnymi opiniami na naszej wizytówce Google. Mimo że tylko część klientów dzieli się swoimi doświadczeniami w sieci, nasze wieloletnie działanie na śląskim i małopolskim rynku pozwoliło nam zgromadzić liczne dowody udanych transakcji. Wybrane referencje publikujemy również na naszej stronie internetowej w sekcji opinii.
Za jaką cenę sprzedam nieruchomość w Waszym skupie?
W Express Nieruchomości oferujemy uczciwe stawki, sięgające nawet do 90% wartości rynkowej w przypadku nieruchomości wolnych od wad prawnych. W przypadku lokali z problemami (np. zadłużenie, trudni lokatorzy, służebność) proponujemy zazwyczaj od 30% do 50% ich wartości. Zawsze monitorujemy aktualne ceny transakcyjne na Śląsku i w Małopolsce, aby nasza oferta była dla Ciebie atrakcyjna.
Czy wycena nieruchomości online jest darmowa i do czegoś zobowiązuje?
Wstępna wycena nieruchomości jest w 100% darmowa i całkowicie niezobowiązująca. Formularz wyceny nie stanowi umowy. To Ty podejmujesz ostateczną decyzję o sprzedaży, bez żadnej presji z naszej strony.
Szanujemy Twój czas. Od momentu wysłania zgłoszenia przez stronę www.express-nieruchomosci.pl, nasza analiza i propozycja cenowa trafia do Ciebie zazwyczaj w ciągu 15 minut do 24 godzin roboczych.
Jak szybko otrzymam pieniądze ze sprzedaży?
Gotówkę za nieruchomość otrzymasz natychmiast – często już w kilka minut po podpisaniu aktu notarialnego! Realizujemy przelewy błyskawiczne (Express Elixir), co gwarantuje natychmiastowe zaksięgowanie środków na Twoim koncie. Oferujemy również możliwość skorzystania z depozytu notarialnego, a w wyjątkowych sytuacjach – wypłatę w gotówce.
Czy Wasz skup nieruchomości pobiera prowizję?
Nie. Działamy jako bezpośredni kupujący, dlatego nie pobieramy żadnych prowizji ani ukrytych opłat. Otrzymujesz dokładnie taką kwotę, na jaką umówiliśmy się podczas wyceny.
Kto ponosi koszty aktu notarialnego i obsługi prawnej?
Wszystkie koszty związane z transakcją leżą całkowicie po naszej stronie. Express Nieruchomości sp. z o.o. pokrywa taksę notarialną, opłaty sądowe oraz zapewnia pełną obsługę prawną.
W jakim stanie technicznym kupujecie mieszkania i domy?
Kupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym. Nie musisz przeprowadzać generalnego remontu, odświeżać ścian, a nawet sprzątać czy opróżniać lokalu z zalegających mebli. Oceniamy potencjał inwestycyjny, kupując nieruchomość dokładnie w takim stanie, w jakim jest.
Co w przypadku, gdy moja nieruchomość jest zadłużona lub ma komornika?
To dla nas żaden problem – specjalizujemy się w trudnych sytuacjach prawnych. Posiadamy kapitał i doświadczenie prawnicze, aby spłacić zadłużenia w spółdzielni, uregulować hipoteki czy zobowiązania komornicze bezpośrednio u wierzycieli. Odzyskujesz spokój ducha bez obaw o licytację majątku, a reszta kwoty trafia prosto na Twoje konto.
Otrzymałem nieruchomość w spadku. Czy pomożecie z formalnościami?
Tak! Nieruchomości ze spadku to nasza codzienność. Nasi doradcy z Katowic poprowadzą Cię krok po kroku, pomagając w organizacji dokumentów (w tym zaświadczeń z Urzędu Skarbowego). Przejmujemy na siebie ciężar formalności, aby maksymalnie odciążyć Cię w tym trudnym czasie.
Czy kupujecie nieruchomości bez Księgi Wieczystej (KW)?
Jak najbardziej. Skupujemy domy, udziały i mieszkania (np. spółdzielcze własnościowe) bez wyodrębnionej księgi wieczystej, a także te z nieaktualnym stanem w KW. Nie musisz samodzielnie prostować zapisów – zajmiemy się tym po naszej stronie.
Jak wygląda proces sprzedaży nieruchomości do Express Nieruchomości?
Proces jest maksymalnie uproszczony i bezpieczny:
1 – Darmowa wycena online w 24 godziny.
2 – Akceptacja oferty i ewentualna umowa przedwstępna z zadatkiem.
3 – Pomoc w skompletowaniu dokumentów (zazwyczaj 1-2 tygodnie).
4 – Spotkanie u wybranego notariusza, podpisanie aktu i natychmiastowa wypłata środków.
Dla nieruchomości z uregulowanym stanem prawnym, całą transakcję potrafimy sfinalizować nawet w 24 godziny do kilku dni.
Do wstępnej analizy wystarczy numer Księgi Wieczystej. Do podpisania aktu notarialnego potrzebna będzie podstawa nabycia (np. akt notarialny zakupu, akt poświadczenia dziedziczenia) oraz zaświadczenia o braku zadłużenia w spółdzielni i braku zameldowanych osób. Nie martw się – nasz zespół pomaga zgromadzić wszystkie niezbędne zaświadczenia.
Jaką mam pewność, że transakcja jest w 100% bezpieczna?
Jesteśmy rzetelną, legalnie zarejestrowaną spółką (KRS). Wszystkie transakcje przeprowadzane są w formie aktu notarialnego. To Ty masz prawo wyboru kancelarii notarialnej na terenie Śląska lub Małopolski, co daje pełne poczucie bezpieczeństwa. Zawsze otrzymujesz wcześniej projekt umowy do spokojnej analizy.
Czy można sprzedać nieruchomość na odległość?
Tak. Jeśli mieszkasz poza Śląskiem, Małopolską lub nawet przebywasz za granicą, oferujemy pełną obsługę zdalną. Dokonujemy wyceny na podstawie zdjęć, a sprzedaż możemy zrealizować poprzez odpowiednie pełnomocnictwa notarialne. Oszczędzasz czas i pieniądze na dojazdy.